1992〜2002年築, 専有面積62.38㎡〜82.38㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+19.9%
世田谷区
110.1万円/㎡
前年比+11.9%
東急ドエル・アルス駒沢大学
東京都世田谷区上馬五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩10分
1997年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 72.38㎡の場合
相場
7,721万円
106.7万円/㎡
4,135
6,526
8,916
11,307
AI査定結果
推定相場価格
7,721万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,526万円〜8,916万円
90.2万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月25日
東急ドエル・アルス駒沢大学
7,880万円（108.9万円/㎡）/ 2階 / 72.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 7,880万円 | 108.9万円 | 2階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 6,180万円 | 103.4万円 | 2階 | 59.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 6,480万円 | 108.4万円 | 2階 | 59.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 6,199万円 | 105.2万円 | 1階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 東急ドエル・アルス駒沢大学 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅10分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | KALLEY 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅11分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション世田谷若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅7分 | 8,698万円 | 112.3万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2022/12/27 | グランドベイス世田谷ガーデン 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅6分 | 6,880万円 | 90.2万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ジェイパーク三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,980万円 | 162.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/07 | オーベル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 8,589万円 | 119.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズステージ世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 9,280万円 | 123.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和三軒茶屋ホームズ 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,380万円 | 101.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | セザール世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 世田谷駅10分 | 6,680万円 | 117.0万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/10 | パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅15分 | 12,180万円 | 146.0万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレスグランデージ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,180万円 | 135.0万円 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
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